山口県防府市古祖原２１９５番５の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

27,900円/㎡

坪単価:

92,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 防府-8

古祖原の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価27,900円/㎡は、防府市の平均（約28,959円/㎡）とほぼ同水準です。防府市内20地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

27900円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県防府市古祖原２１９５番５

アクセス

防府駅から2,000m

前面道路

4.0m

面積

267㎡

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詳細情報

基準地価	27900円/㎡
標準地・基準地コード	防府-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県防府市古祖原２１９５番５の地価動向

山口県防府市古祖原２１９５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,900円/㎡（坪単価92,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の61,300円/㎡（坪単価202,600円）、最低価格は2020年（令和2年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2025年

0.4%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2024年

0.7%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2023年

0.7%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2022年

0.4%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2021年

0.4%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2020年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2019年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2018年

-0.4%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2017年

-0.7%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2016年

-1.1%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2015年

-1.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2014年

-2.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2013年

-3.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

-6.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2011年

-8.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2010年

-10.2%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2009年

-10.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2008年

-5.1%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2007年

-7.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2005年

-4.9%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2004年

-5.6%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2003年

-4.4%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2002年

-4.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2001年

-2.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2000年

-0.8%

¥60,100 /㎡

坪単価: 198,700円/坪

1999年

-0.7%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

1998年

-0.5%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1997年

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

山口県防府市古祖原２１９５番５周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市新橋町２２５６番１外	622m	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	防府駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県防府市開出本町１９９６番５	647m	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.7%	防府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市開出西町１５７４番外	948m	45,200円/㎡	149,400円/坪	0.9%	防府駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山口県防府市大字大崎字矢部４０４番	1.0km	8,170円/㎡	27,000円/坪	-0.4%	防府駅(3,300m)	宅地見込地	田	詳細
山口県防府市戎町１丁目１２４３番５外	1.5km	64,700円/㎡	213,900円/坪	3.2%	防府駅(300m)	商業地	店舗	詳細