山口県防府市大字大崎字矢部４０４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県防府市大字大崎字矢部４０４番の基準地価は8,200円/㎡（坪単価約27,100円/坪）です。前年比は-0.4%です。

山口県防府市大字大崎字矢部４０４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は防府駅で、3,300mです。

山口県防府市大字大崎字矢部４０４番の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,200円/㎡

坪単価:

27,100円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 防府3-1

大字大崎字矢部の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,200円/㎡は、防府市の平均（約25,676円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。防府市内17地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8200円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

山口県防府市大字大崎字矢部４０４番

アクセス

防府駅から3,300m

前面道路

10m

面積

2158㎡

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詳細情報

基準地価	8200円/㎡
標準地・基準地コード	防府3-1
調査年	2025
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	10m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南西　1.0m　道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	農地の中に農家住宅のほか一般住宅等も見受けられる宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県防府市大字大崎字矢部４０４番の地価動向

山口県防府市大字大崎字矢部４０４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,200円/㎡（坪単価27,100円）で、 2014年（平成26年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2014年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の9,100円/㎡（坪単価30,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,200円/㎡（坪単価27,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2024年

-0.5%

¥8,230 /㎡

坪単価: 27,200円/坪

2023年

-0.5%

¥8,270 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2022年

-0.5%

¥8,310 /㎡

坪単価: 27,500円/坪

2021年

-0.5%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2020年

-0.4%

¥8,390 /㎡

坪単価: 27,700円/坪

2019年

-0.4%

¥8,420 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2018年

-0.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2017年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2016年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2015年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2014年

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

山口県防府市大字大崎字矢部４０４番周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市古祖原２１９５番５	1.0km	27,500円/㎡	90,900円/坪	0.4%	防府駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市新橋町２２５６番１外	1.3km	37,200円/㎡	123,000円/坪	0.5%	防府駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県防府市開出本町１９９６番５	1.5km	27,900円/㎡	92,200円/坪	1.1%	防府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市開出西町１５７４番外	1.5km	44,800円/㎡	148,100円/坪	0.7%	防府駅(2,200m)	商業地	店舗	詳細
山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５	2.2km	26,300円/㎡	86,900円/坪	1.5%	防府駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細