山口県防府市開出西町１５７４番外の基準地価

山口県防府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,200円/㎡

坪単価:

149,400円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 防府5-4

開出西町の地価は防府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,200円/㎡は、防府市の平均（約28,959円/㎡）の約1.6倍です。防府市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45200円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山口県防府市開出西町１５７４番外

アクセス

防府駅から2,200m

前面道路

16.0m

面積

2388㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	45200円/㎡
標準地・基準地コード	防府5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	防府
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県防府市開出西町１５７４番外の地価動向

山口県防府市開出西町１５７４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,200円/㎡（坪単価149,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の45,200円/㎡（坪単価149,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の43,400円/㎡（坪単価143,500円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2025年

0.7%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2024年

0.7%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2023年

0.7%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2022年

0.9%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

2021年

0.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2020年

0.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2019年

0.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2018年

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

山口県防府市開出西町１５７４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は防府駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県防府市開出本町１９９６番５	439m	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.7%	防府駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市華城中央２丁目１２８５番５	681m	26,700円/㎡	88,300円/坪	1.5%	防府駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市古祖原２１９５番５	948m	27,900円/㎡	92,200円/坪	1.5%	防府駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山口県防府市大字大崎字矢部４０４番	1.5km	8,170円/㎡	27,000円/坪	-0.4%	防府駅(3,300m)	宅地見込地	田	詳細
山口県防府市新橋町２２５６番１外	1.5km	37,400円/㎡	123,600円/坪	0.5%	防府駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細