山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外の基準地価は21,900円/㎡（坪単価約72,400円/坪）です。前年比は+1.4%です。

山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は常盤駅で、110mです。

山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外の基準地価

山口県宇部市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,900円/㎡

坪単価:

72,400円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宇部-20

大字西岐波字大沢の地価は宇部市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,900円/㎡は、宇部市の平均（約947,103円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宇部市内40地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21900円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外

アクセス

常盤駅から110m

前面道路

50m

面積

247㎡

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詳細情報

基準地価	21900円/㎡
標準地・基準地コード	宇部-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	常盤
駅からの距離	110m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　5.0m　道路
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅が多い駅近傍の小規模住宅団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外の地価動向

山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,900円/㎡（坪単価72,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の21,100円/㎡（坪単価69,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2024年

1.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2023年

0.5%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2021年

0.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2020年

0.0%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2019年

-0.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2018年

-0.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2017年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2016年

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

山口県宇部市大字西岐波字大沢４６０７番８外周辺のエリア概要

最寄り駅は常盤駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県宇部市大字西岐波字江頭４１９０番１０	1.1km	21,500円/㎡	71,100円/坪	0.9%	床波駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市大字西岐波字岡ノ辻４７８１番３	1.4km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.8%	床波駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市東梶返３丁目４３１２番６	2.3km	32,800円/㎡	108,400円/坪	1.5%	東新川駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市開３丁目１６２番３	2.6km	25,300円/㎡	83,600円/坪	0.8%	東新川駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県宇部市笹山町２丁目３５１６番１０	2.6km	25,000円/㎡	82,600円/坪	-	宇部岬駅(800m)	住宅地	住宅	詳細