山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外の基準地価
山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
118,000円/㎡
坪単価:
390,100円/坪
変動率:
+3.5%
小郡明治の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価118,000円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中3位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
118000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外
アクセス
新山口駅から120m
前面道路
200m
面積
142㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 118000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山口5-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新山口 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 飲食店舗、ホテル等が混在する駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外の地価動向
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は118,000円/㎡（坪単価390,100円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2020年（令和2年）の88,800円/㎡（坪単価293,600円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+5.85%となっています。
年別価格データ
2025年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2024年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2021年
¥98,600 /㎡
坪単価: 326,000円/坪
2020年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は新山口駅（120m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山口県山口市小郡緑町２番８ | 705m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 3.3% | 新山口駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８ | 817m | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 2.3% | 周防下郷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７ | 955m | 64,600円/㎡ | 213,600円/坪 | 1.3% | 周防下郷駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山口県山口市小郡若草町２番５ | 1.1km | 68,700円/㎡ | 227,100円/坪 | 1.8% | 新山口駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山口県山口市嘉川字台畠上ノ切３８７番 | 1.5km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1.9% | 上嘉川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外の基準地価 よくある質問
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。