山口県山口市小郡若草町２番５の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,200円/㎡

坪単価:

232,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 山口5-12

小郡若草町の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,200円/㎡は、山口市の平均（約35,917円/㎡）の約2.0倍です。山口市内46地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70200円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

山口県山口市小郡若草町２番５

アクセス

新山口駅から1,000m

前面道路

25.0m

面積

1489㎡

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詳細情報

基準地価	70200円/㎡
標準地・基準地コード	山口5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新山口
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	25.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所及び営業所等が見られる路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県山口市小郡若草町２番５の地価動向

山口県山口市小郡若草町２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,200円/㎡（坪単価232,100円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2025年

1.8%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2024年

1.7%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2023年

1.4%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2022年

1.4%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2021年

0.6%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2020年

1.1%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2019年

1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2018年

1.1%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2017年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2016年

0.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2015年

-1.0%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2014年

-2.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2013年

-3.0%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2012年

-3.1%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2011年

-3.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2010年

-2.9%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2009年

-2.9%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2008年

-0.5%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2007年

-0.4%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

-0.9%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

2005年

-1.3%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2004年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

山口県山口市小郡若草町２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は新山口駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市小郡緑町２番８	912m	70,300円/㎡	232,400円/坪	3.4%	新山口駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市嘉川字台畠上ノ切３８７番	923m	22,400円/㎡	74,000円/坪	1.8%	上嘉川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外	1.1km	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	新山口駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市小郡津市８６０番１８	1.9km	54,700円/㎡	180,800円/坪	2.2%	周防下郷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡本町２丁目８６７番１７	2.0km	65,400円/㎡	216,200円/坪	1.2%	周防下郷駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細