山口県山口市小郡緑町２番８の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

70,300円/㎡

坪単価:

232,400円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 山口-26

小郡緑町の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,300円/㎡は、山口市の平均（約35,917円/㎡）の約2.0倍です。山口市内46地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70300円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県山口市小郡緑町２番８

アクセス

新山口駅から700m

前面道路

6.0m

面積

500㎡

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詳細情報

基準地価	70300円/㎡
標準地・基準地コード	山口-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新山口
駅からの距離	700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山口県山口市小郡緑町２番８の地価動向

山口県山口市小郡緑町２番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,300円/㎡（坪単価232,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.68%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2025年

3.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

3.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

1.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2022年

1.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2021年

1.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2020年

1.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2019年

1.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

0.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2017年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2015年

-0.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

-1.1%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2013年

-1.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2012年

-2.9%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2011年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-2.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2009年

-2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

-1.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2007年

-1.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2006年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-1.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

山口県山口市小郡緑町２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は新山口駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外	705m	122,000円/㎡	403,300円/坪	3.4%	新山口駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市小郡若草町２番５	912m	70,200円/㎡	232,100円/坪	2.2%	新山口駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
山口県山口市小郡津市８６０番１８	1.3km	54,700円/㎡	180,800円/坪	2.2%	周防下郷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡本町２丁目８６７番１７	1.3km	65,400円/㎡	216,200円/坪	1.2%	周防下郷駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市嘉川字台畠上ノ切３８７番	1.7km	22,400円/㎡	74,000円/坪	1.8%	上嘉川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細