山口県山口市小郡緑町２番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県山口市小郡緑町２番８の基準地価は68,000円/㎡（坪単価約224,800円/坪）です。前年比は+3.3%です。

山口県山口市小郡緑町２番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新山口駅で、700mです。

山口県山口市小郡緑町２番８の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,000円/㎡

坪単価:

224,800円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 山口-26

小郡緑町の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,000円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約42%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県山口市小郡緑町２番８

アクセス

新山口駅から700m

前面道路

60m

面積

500㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	68000円/㎡
標準地・基準地コード	山口-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新山口
駅からの距離	700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県山口市小郡緑町２番８の地価動向

山口県山口市小郡緑町２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,500円/㎡（坪単価256,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2024年

3.0%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2023年

1.1%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2022年

1.0%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2021年

1.0%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2020年

1.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2019年

1.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2018年

0.5%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2017年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2016年

0.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2015年

-0.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

-1.1%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2013年

-1.6%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2012年

-2.9%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2011年

-3.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2010年

-2.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2009年

-2.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2008年

-1.0%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2007年

-1.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2006年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2005年

-2.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-2.6%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2003年

-1.9%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

山口県山口市小郡緑町２番８周辺のエリア概要

最寄り駅は新山口駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外	705m	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	新山口駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市小郡若草町２番５	912m	68,700円/㎡	227,100円/坪	1.8%	新山口駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８	1.3km	53,500円/㎡	176,900円/坪	2.3%	周防下郷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７	1.3km	64,600円/㎡	213,600円/坪	1.3%	周防下郷駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市嘉川字台畠上ノ切３８７番	1.7km	22,000円/㎡	72,700円/坪	1.9%	上嘉川駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細