山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８の基準地価は53,500円/㎡（坪単価約176,900円/坪）です。前年比は+2.3%です。

山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は周防下郷駅で、750mです。

山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,500円/㎡

坪単価:

176,900円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 山口-25

小郡下郷字沖田の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,500円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53500円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８

アクセス

周防下郷駅から750m

前面道路

40m

面積

230㎡

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詳細情報

基準地価	53500円/㎡
標準地・基準地コード	山口-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	周防下郷
駅からの距離	750m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８の地価動向

山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の76,600円/㎡（坪単価253,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の46,800円/㎡（坪単価154,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.50%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2024年

2.3%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2023年

2.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2022年

2.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2021年

1.9%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2020年

1.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2019年

1.1%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2018年

0.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2017年

0.0%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2016年

-0.4%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2015年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2014年

-1.7%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2013年

-2.2%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2012年

-3.5%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2011年

-3.9%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2010年

-4.1%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2009年

-4.1%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2008年

-3.3%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2007年

-3.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2006年

-4.6%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2005年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-4.2%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-3.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2002年

-2.4%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2001年

-1.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2000年

-0.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

1999年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

1998年

0.0%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

1997年

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は周防下郷駅（750m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７	195m	64,600円/㎡	213,600円/坪	1.3%	周防下郷駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外	817m	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	新山口駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市小郡新町１丁目３２５１番１２	1.2km	32,100円/㎡	106,100円/坪	1.3%	上郷駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡緑町２番８	1.3km	68,000円/㎡	224,800円/坪	3.3%	新山口駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡若草町２番５	1.9km	68,700円/㎡	227,100円/坪	1.8%	新山口駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細