山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７の基準地価は64,600円/㎡（坪単価約213,600円/坪）です。前年比は+1.3%です。

山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は周防下郷駅で、700mです。

山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７の基準地価

山口県山口市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,600円/㎡

坪単価:

213,600円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 山口5-7

小郡下郷字沖田の地価は山口市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,600円/㎡は、山口市の平均（約160,865円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。山口市内46地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64600円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７

アクセス

周防下郷駅から700m

前面道路

120m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	64600円/㎡
標準地・基準地コード	山口5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	周防下郷
駅からの距離	700m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７の地価動向

山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,600円/㎡（坪単価213,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の59,900円/㎡（坪単価198,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.84%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2024年

1.1%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

1.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2022年

1.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2021年

0.5%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2020年

0.8%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2019年

1.0%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2018年

1.0%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2017年

0.0%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2016年

-1.8%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2015年

-3.9%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2014年

-4.2%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2013年

-7.3%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2012年

-6.7%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2011年

-5.9%

¥76,600 /㎡

坪単価: 253,200円/坪

2010年

-4.8%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2009年

-4.0%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2008年

-2.3%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2007年

-2.0%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2006年

-2.0%

¥93,100 /㎡

坪単価: 307,800円/坪

2005年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-3.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2003年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2001年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2000年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1998年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

1997年

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

山口県山口市小郡下郷字沖田８６７番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は周防下郷駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山口県山口市小郡下郷字沖田８６０番１８	195m	53,500円/㎡	176,900円/坪	2.3%	周防下郷駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡明治２丁目１２５５番５外	955m	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	新山口駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山口県山口市小郡新町１丁目３２５１番１２	1.0km	32,100円/㎡	106,100円/坪	1.3%	上郷駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡緑町２番８	1.3km	68,000円/㎡	224,800円/坪	3.3%	新山口駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山口県山口市小郡若草町２番５	2.0km	68,700円/㎡	227,100円/坪	1.8%	新山口駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細