山梨県中央市大鳥居字東原３６８０番２の基準地価

山梨県中央市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

14,000円/㎡

坪単価:

46,300円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 中央-1

大鳥居字東原の地価は中央市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,000円/㎡は、中央市の平均（約29,610円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。中央市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14000円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県中央市大鳥居字東原３６８０番２

アクセス

東花輪駅から4,200m

前面道路

3.0m

面積

450㎡

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詳細情報

基準地価	14000円/㎡
標準地・基準地コード	中央-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東花輪
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県中央市大鳥居字東原３６８０番２の地価動向

山梨県中央市大鳥居字東原３６８０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の42,400円/㎡（坪単価140,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.32%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2025年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2023年

-1.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2022年

-1.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2021年

-3.9%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2020年

-3.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2019年

-3.6%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2018年

-3.5%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2017年

-3.9%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2016年

-3.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2015年

-3.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2014年

-3.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2013年

-3.8%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2012年

-4.1%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2011年

-4.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2010年

-4.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2009年

-3.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2008年

-3.5%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2007年

-4.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2006年

-4.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2005年

-9.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2004年

-10.7%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2003年

-10.1%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2002年

-1.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2001年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

1999年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1998年

-2.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

1997年

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

山梨県中央市大鳥居字東原３６８０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県中央市浅利字村の内３０６９番	1.3km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-0.7%	東花輪駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市一町畑字姥神１０８５番３外	2.4km	16,300円/㎡	53,900円/坪	1.2%	東花輪駅(1,600m)	工業地	工場、倉庫兼事務所	詳細
山梨県中央市極楽寺字当時屋９８４番外	2.8km	23,700円/㎡	78,300円/坪	0.4%	小井川駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市下三條字桂４１２番２	3.3km	35,300円/㎡	116,700円/坪	0.3%	東花輪駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県中央市西花輪字古宮４２５８番１０	3.8km	36,300円/㎡	120,000円/坪	0.3%	東花輪駅(760m)	住宅地	住宅	詳細