山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外の基準地価は25,900円/㎡（坪単価約85,600円/坪）です。前年比は+1.6%です。

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河口湖駅で、4,300mです。

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 富士河口湖5-2

勝山字西下マミ穴の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、南都留郡の平均（約1,489,994円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内12地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25900円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外

アクセス

河口湖駅から4,300m

前面道路

240m

面積

1418㎡

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詳細情報

基準地価	25900円/㎡
標準地・基準地コード	富士河口湖5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	4,300m
前面道路幅員	240m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　24.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	赤松林の中にレストラン等が点在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 2010年（平成22年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2010年〜2025年）の最高価格は2010年（平成22年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2024年（令和6年）の25,500円/㎡（坪単価84,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.17%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2024年

0.0%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2023年

-0.4%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2022年

-1.5%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2021年

-1.9%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2020年

-2.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2019年

-1.8%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2018年

-1.8%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2017年

-2.1%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2016年

-3.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2015年

-3.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2014年

-3.8%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2013年

-3.9%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2012年

-3.8%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2011年

-4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2010年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（4,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外	275m	12,900円/㎡	42,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	工業地	工場	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３	1.3km	37,100円/㎡	122,600円/坪	3.6%	河口湖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３	2.3km	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.9%	河口湖駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番	2.9km	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.4%	河口湖駅(2,100m)	住宅地	民宿兼住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番	3.0km	11,200円/㎡	37,000円/坪	0.0%	河口湖駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細