山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番の基準地価は11,200円/㎡（坪単価約37,000円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河口湖駅で、5,800mです。

山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,200円/㎡

坪単価:

37,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士河口湖-7

長浜字中村の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,200円/㎡は、南都留郡の平均（約1,489,994円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内12地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番

アクセス

河口湖駅から5,800m

前面道路

35m

面積

386㎡

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詳細情報

基準地価	11200円/㎡
標準地・基準地コード	富士河口湖-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	5,800m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,200円/㎡（坪単価37,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,200円/㎡（坪単価37,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2024年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2023年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2022年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2021年

0.0%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2020年

-0.9%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2019年

-0.9%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2018年

-1.7%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2017年

-2.5%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2016年

-4.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2015年

-5.3%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2014年

-5.7%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2013年

-6.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2012年

-5.7%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2011年

-4.8%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2010年

-6.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2009年

-6.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2008年

-4.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2007年

-3.4%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2006年

-3.3%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2005年

-4.9%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2004年

-5.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2003年

-5.2%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2002年

-5.3%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2001年

-0.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

1999年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

1998年

0.0%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

1997年

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（5,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３	2.3km	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.9%	河口湖駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外	2.7km	12,900円/㎡	42,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	工業地	工場	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外	3.0km	25,900円/㎡	85,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	商業地	店舗	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３	3.3km	37,100円/㎡	122,600円/坪	3.6%	河口湖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番	3.3km	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.4%	河口湖駅(2,100m)	住宅地	民宿兼住宅	詳細