山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３の基準地価は23,500円/㎡（坪単価約77,700円/坪）です。前年比は+0.9%です。

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河口湖駅で、3,000mです。

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,500円/㎡

坪単価:

77,700円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 富士河口湖-5

勝山字上堂ヶ塚の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,500円/㎡は、南都留郡の平均（約1,489,994円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内12地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23500円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３

アクセス

河口湖駅から3,000m

前面道路

80m

面積

546㎡

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詳細情報

基準地価	23500円/㎡
標準地・基準地コード	富士河口湖-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模農家住宅を中心に民宿も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,500円/㎡（坪単価77,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2024年（令和6年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.60%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2024年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2023年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2022年

0.0%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2021年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2020年

-1.3%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2019年

-0.8%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2018年

-1.6%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2017年

-1.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

-3.5%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2015年

-3.7%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2014年

-4.0%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2013年

-3.8%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2012年

-3.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2011年

-4.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2010年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2009年

-4.1%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2008年

-4.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2007年

-4.3%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2006年

-4.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-8.1%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2004年

-6.0%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2003年

-6.3%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2002年

-4.4%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2001年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1999年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1998年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

1997年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番	1.1km	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.4%	河口湖駅(2,100m)	住宅地	民宿兼住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３	1.6km	37,100円/㎡	122,600円/坪	3.6%	河口湖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外	2.0km	12,900円/㎡	42,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	工業地	工場	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町大石字オ剥戸１３１９番４	2.2km	22,700円/㎡	75,000円/坪	3.7%	河口湖駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外	2.3km	25,900円/㎡	85,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	商業地	店舗	詳細