山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,000円/㎡

坪単価:

99,200円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 富士河口湖-1

小立字林の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,000円/㎡は、南都留郡の平均（約26,911円/㎡）の約1.1倍です。南都留郡内11地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

民宿兼住宅

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番

アクセス

河口湖駅から2,100m

前面道路

4.0m

面積

386㎡

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詳細情報

基準地価	30000円/㎡
標準地・基準地コード	富士河口湖-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	民宿兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北西　4.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅を中心に民宿等も見られる既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、最低価格は2023年（令和5年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.38%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2025年

1.4%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2024年

0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2023年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2022年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2021年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2019年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2018年

-0.7%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2017年

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2016年

-0.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2015年

-2.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2014年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-4.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2012年

-4.1%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2011年

-4.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-4.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2009年

-4.1%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2008年

-3.7%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2007年

-3.8%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2006年

-3.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2005年

-6.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2004年

-8.1%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2003年

-8.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2002年

-8.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2001年

-7.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1999年

-3.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

1998年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３	1.1km	23,700円/㎡	78,300円/坪	0.9%	河口湖駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３	1.8km	38,400円/㎡	126,900円/坪	3.5%	河口湖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外	1.8km	93,000円/㎡	307,400円/坪	14.8%	河口湖駅(160m)	商業地	空地	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町大石字オ剥戸１３１９番４	1.8km	23,500円/㎡	77,700円/坪	3.5%	河口湖駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外	2.7km	13,100円/㎡	43,300円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	工業地	工場	詳細