山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外の基準地価は81,000円/㎡（坪単価約267,800円/坪）です。前年比は+14.1%です。

山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河口湖駅で、160mです。

山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

81,000円/㎡

坪単価:

267,800円/坪

変動率:

+14.1%

標準地番号: 富士河口湖5-1

船津字市道の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価81,000円/㎡は、南都留郡の平均（約1,489,994円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

81000円/㎡

前年比:

+14.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外

アクセス

河口湖駅から160m

前面道路

76m

面積

325㎡

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詳細情報

基準地価	81000円/㎡
標準地・基準地コード	富士河口湖5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	160m
前面道路幅員	76m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　7.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、土産品店等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2014年（平成26年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.83%となっています。

年別価格データ

2025年

14.1%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2024年

12.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2023年

6.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2022年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2021年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2020年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2019年

6.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2018年

5.1%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2017年

3.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2016年

3.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2015年

2.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2014年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-4.3%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2012年

-4.5%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2011年

-4.6%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2010年

-3.5%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2009年

-1.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2008年

-0.5%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2007年

-0.6%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2006年

-2.8%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2005年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（160m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番	1.8km	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.4%	河口湖駅(2,100m)	住宅地	民宿兼住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３	2.1km	37,100円/㎡	122,600円/坪	3.6%	河口湖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３	2.7km	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.9%	河口湖駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町大石字オ剥戸１３１９番４	3.3km	22,700円/㎡	75,000円/坪	3.7%	河口湖駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外	3.4km	12,900円/㎡	42,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	工業地	工場	詳細