山梨県南都留郡富士河口湖町河口字入山２６４２番２の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

176円/㎡

坪単価:

600円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 山梨（林）20-6

河口字入山の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価176円/㎡は、南都留郡の平均（約23,341円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

176円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字入山２６４２番２

アクセス

河口湖駅から5,500m

前面道路

不明

面積

1552㎡

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詳細情報

基準地価	176円/㎡
標準地・基準地コード	山梨（林）20-6
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	農村林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	5,500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高９３０ｍ約２０度の北西向傾斜地で、檜等の人工造林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字入山２６４２番２の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字入山２６４２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は176円/㎡（坪単価600円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の280円/㎡（坪単価900円）、最低価格は2025年（令和7年）の176円/㎡（坪単価600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.96%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥176 /㎡

坪単価: 600円/坪

2024年

-1.1%

¥178 /㎡

坪単価: 600円/坪

2023年

-1.1%

¥180 /㎡

坪単価: 600円/坪

2022年

-1.1%

¥182 /㎡

坪単価: 600円/坪

2021年

-0.5%

¥184 /㎡

坪単価: 600円/坪

2020年

-0.5%

¥185 /㎡

坪単価: 600円/坪

2019年

-0.5%

¥186 /㎡

坪単価: 600円/坪

2018年

-1.1%

¥187 /㎡

坪単価: 600円/坪

2017年

-1.6%

¥189 /㎡

坪単価: 600円/坪

2016年

-2.0%

¥192 /㎡

坪単価: 600円/坪

2015年

-2.0%

¥196 /㎡

坪単価: 600円/坪

2014年

-2.4%

¥200 /㎡

坪単価: 700円/坪

2013年

-4.7%

¥205 /㎡

坪単価: 700円/坪

2012年

-4.9%

¥215 /㎡

坪単価: 700円/坪

2011年

-5.0%

¥226 /㎡

坪単価: 700円/坪

2010年

-4.8%

¥238 /㎡

坪単価: 800円/坪

2009年

-4.6%

¥250 /㎡

坪単価: 800円/坪

2008年

-2.2%

¥262 /㎡

坪単価: 900円/坪

2007年

-2.2%

¥268 /㎡

坪単価: 900円/坪

2006年

-2.1%

¥274 /㎡

坪単価: 900円/坪

2005年

¥280 /㎡

坪単価: 900円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字入山２６４２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（5,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１	1.8km	20,900円/㎡	69,100円/坪	2.0%	河口湖駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外	3.4km	81,000円/㎡	267,800円/坪	14.1%	河口湖駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町大石字オ剥戸１３１９番４	3.5km	22,700円/㎡	75,000円/坪	3.7%	河口湖駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番	3.8km	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.4%	河口湖駅(2,100m)	住宅地	民宿兼住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３	4.8km	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.9%	河口湖駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細