山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１の基準地価は20,900円/㎡（坪単価約69,100円/坪）です。前年比は+2.0%です。

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河口湖駅で、5,200mです。

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,900円/㎡

坪単価:

69,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 富士河口湖-4

河口字子ノ神下の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,900円/㎡は、南都留郡の平均（約1,489,994円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内12地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20900円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１

アクセス

河口湖駅から5,200m

前面道路

36m

面積

411㎡

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詳細情報

基準地価	20900円/㎡
標準地・基準地コード	富士河口湖-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	36m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農地が残る中に、一般住宅を中心に農家住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,900円/㎡（坪単価69,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の51,700円/㎡（坪単価170,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2024年

0.5%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2023年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2022年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2021年

0.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2020年

-1.0%

¥20,400 /㎡

坪単価: 67,400円/坪

2019年

-1.0%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2018年

-1.4%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2017年

-1.4%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2016年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2015年

-3.1%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2014年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2013年

-4.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2012年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2011年

-5.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2010年

-4.8%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2009年

-4.0%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2008年

-3.8%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2007年

-4.0%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2006年

-3.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2005年

-6.1%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2004年

-8.1%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2003年

-7.9%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2002年

-8.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2001年

-7.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1999年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1998年

-1.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

1997年

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町河口字子ノ神下１５１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町大石字オ剥戸１３１９番４	2.1km	22,700円/㎡	75,000円/坪	3.7%	河口湖駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字林８１８番	3.1km	29,300円/㎡	96,900円/坪	1.4%	河口湖駅(2,100m)	住宅地	民宿兼住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町船津字市道３６３４番２外	3.6km	81,000円/㎡	267,800円/坪	14.1%	河口湖駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上堂ヶ塚３３３番３	4.0km	23,500円/㎡	77,700円/坪	0.9%	河口湖駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３	4.9km	37,100円/㎡	122,600円/坪	3.6%	河口湖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細