山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４の基準地価は5,120円/㎡（坪単価約16,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は河口湖駅で、21,000mです。

山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４の基準地価

山梨県富士河口湖町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,120円/㎡

坪単価:

16,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富士河口湖-8

富士ヶ嶺の地価は南都留郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,120円/㎡は、南都留郡の平均（約1,489,994円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。南都留郡内12地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5120円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

別荘

所在地

山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４

アクセス

河口湖駅から21,000m

前面道路

60m

面積

675㎡

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詳細情報

基準地価	5120円/㎡
標準地・基準地コード	富士河口湖-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	別荘
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	河口湖
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の別荘が多い区画整然とした高原型別荘地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４の地価動向

山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,120円/㎡（坪単価16,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,120円/㎡（坪単価16,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2024年

0.0%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2023年

0.0%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2022年

0.0%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2021年

0.0%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2020年

-1.5%

¥5,120 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2019年

-1.5%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2018年

-3.1%

¥5,280 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2017年

-2.9%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2016年

-2.9%

¥5,610 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2015年

-3.0%

¥5,780 /㎡

坪単価: 19,100円/坪

2014年

-3.1%

¥5,960 /㎡

坪単価: 19,700円/坪

2013年

-3.1%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2012年

-2.3%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2011年

-1.5%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2010年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2009年

0.0%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2008年

0.0%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2007年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2006年

-4.4%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2005年

-12.1%

¥7,220 /㎡

坪単価: 23,900円/坪

2004年

-15.1%

¥8,210 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2003年

-18.1%

¥9,670 /㎡

坪単価: 32,000円/坪

2002年

-21.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2001年

-14.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

1999年

-4.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

1998年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

1997年

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺２番１１０４周辺のエリア概要

最寄り駅は河口湖駅（21,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町本栖字川原坂１９７番１外	6.0km	10,300円/㎡	34,000円/坪	-1.0%	河口湖駅(20,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字西下マミ穴３２９０番１外	11.2km	25,900円/㎡	85,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	商業地	店舗	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町勝山字上伝水２８０５番２外	11.4km	12,900円/㎡	42,600円/坪	1.6%	河口湖駅(4,300m)	工業地	工場	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町長浜字中村５８５番	12.0km	11,200円/㎡	37,000円/坪	0.0%	河口湖駅(5,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県南都留郡富士河口湖町小立字李原４０９３番３	12.5km	37,100円/㎡	122,600円/坪	3.6%	河口湖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細