山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６の基準地価

山梨県市川三郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 市川三郷-1

上野字町屋の地価は西八代郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、西八代郡の平均（約17,663円/㎡）の約1.5倍です。西八代郡内8地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25900円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６

アクセス

芦川駅から600m

前面道路

5.5m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	25900円/㎡
標準地・基準地コード	市川三郷-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	芦川
駅からの距離	600m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	町道
前面道路状態	西　5.5m　町道
側道種別	背面道
周辺環境	中規模一般住宅の中に、公共施設や農地が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６の地価動向

山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の44,500円/㎡（坪単価147,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2025年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2024年

-0.4%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2023年

-0.4%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2022年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2021年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2020年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2019年

-1.1%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

-1.8%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2017年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2016年

-3.4%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2015年

-2.6%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2014年

-3.2%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2013年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2012年

-2.1%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-2.9%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2010年

-3.4%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2009年

-3.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2008年

-2.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2007年

-2.9%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2006年

-3.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-4.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2004年

-4.8%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-1.6%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2002年

-0.4%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2001年

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６周辺のエリア概要

最寄り駅は芦川駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１	1.2km	17,500円/㎡	57,900円/坪	-1.7%	市川本町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６	1.8km	27,800円/㎡	91,900円/坪	-1.1%	市川大門駅(510m)	商業地	店舗	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２	1.8km	24,600円/㎡	81,300円/坪	-2.0%	市川大門駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町大塚字西村４３７７番	2.3km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-2.2%	甲斐上野駅(2,000m)	住宅地	倉庫	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町岩間字町後９３８番２	9.3km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-3.3%	甲斐岩間駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細