山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６の基準地価
山梨県市川三郷町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
28,100円/㎡
坪単価:
92,900円/坪
変動率:
1.1%
市川大門字宿尻の地価は西八代郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,100円/㎡は、西八代郡の平均（約17,963円/㎡）の約1.6倍です。西八代郡内8地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
28100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６
アクセス
市川大門駅から510m
前面道路
95m
面積
292㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 28100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川三郷5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市川大門 |
| 駅からの距離 | 510m |
| 前面道路幅員 | 95m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 低層店舗、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６の地価動向
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の48,500円/㎡（坪単価160,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.35%となっています。
年別価格データ
2025年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2024年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2021年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2020年
¥30,600 /㎡
坪単価: 101,200円/坪
2019年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
2018年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2017年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2016年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2015年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2014年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2013年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2012年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2011年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2010年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2009年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は市川大門駅（510m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２ | 165m | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -2.3% | 市川大門駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１ | 907m | 17,800円/㎡ | 58,800円/坪 | -1.7% | 市川本町駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６ | 1.8km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -0.4% | 芦川駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県西八代郡市川三郷町大塚字西村４３７７番 | 3.9km | 9,150円/㎡ | 30,200円/坪 | -2.1% | 甲斐上野駅(2,000m) | 住宅地 | 倉庫 | 詳細 |
| 山梨県西八代郡市川三郷町岩間字町後９３８番２ | 8.6km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -3.2% | 甲斐岩間駅(80m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６の基準地価 よくある質問
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。