山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１の基準地価

山梨県市川三郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,500円/㎡

坪単価:

57,900円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 市川三郷-6

市川大門字羽場の地価は西八代郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,500円/㎡は、西八代郡の平均（約17,663円/㎡）とほぼ同水準です。西八代郡内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17500円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１

アクセス

市川本町駅から1,000m

前面道路

3.0m

面積

333㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17500円/㎡
標準地・基準地コード	市川三郷-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川本町
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	東　3.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に空地も残る中規模の一般住宅を中心とする住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１の地価動向

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の53,500円/㎡（坪単価176,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2025年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2024年

-1.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2023年

-2.1%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2022年

-2.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2021年

-2.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2020年

-2.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

-2.4%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2018年

-2.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2017年

-4.1%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2016年

-4.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2015年

-4.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2014年

-4.7%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2013年

-4.5%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2012年

-4.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2011年

-6.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2010年

-6.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2009年

-4.8%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2008年

-4.3%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2007年

-4.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2006年

-4.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2005年

-8.2%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2004年

-8.2%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2003年

-5.4%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2002年

-4.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2001年

-4.2%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

1999年

-2.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1998年

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は市川本町駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２	827m	24,600円/㎡	81,300円/坪	-2.0%	市川大門駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６	907m	27,800円/㎡	91,900円/坪	-1.1%	市川大門駅(510m)	商業地	店舗	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６	1.2km	25,900円/㎡	85,600円/坪	-0.4%	芦川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町大塚字西村４３７７番	3.5km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-2.2%	甲斐上野駅(2,000m)	住宅地	倉庫	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町岩間字町後９３８番２	8.3km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-3.3%	甲斐岩間駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細