山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２の基準地価

山梨県市川三郷町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,600円/㎡

坪単価:

81,300円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 市川三郷-4

市川大門字宿尻の地価は西八代郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,600円/㎡は、西八代郡の平均（約17,663円/㎡）の約1.4倍です。西八代郡内8地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24600円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２

アクセス

市川大門駅から400m

前面道路

3.8m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	24600円/㎡
標準地・基準地コード	市川三郷-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川大門
駅からの距離	400m
前面道路幅員	3.8m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　3.8m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に、事業所等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２の地価動向

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,600円/㎡（坪単価81,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.54%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2025年

-2.3%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2024年

-2.3%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2023年

-2.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2022年

-2.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2021年

-2.5%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2020年

-2.7%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2019年

-2.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2018年

-3.2%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2017年

-4.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2016年

-4.4%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2015年

-4.5%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2014年

-4.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2013年

-4.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2012年

-5.1%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2011年

-5.7%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2010年

-5.6%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2009年

-3.5%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2008年

-3.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2007年

-3.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2006年

-4.1%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2005年

-8.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2004年

-3.8%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2003年

-3.4%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2002年

-2.2%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2001年

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は市川大門駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字宿尻１３７３番６	165m	27,800円/㎡	91,900円/坪	-1.1%	市川大門駅(510m)	商業地	店舗	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町市川大門字羽場５７３６番１	827m	17,500円/㎡	57,900円/坪	-1.7%	市川本町駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町上野字町屋２９４８番６	1.8km	25,900円/㎡	85,600円/坪	-0.4%	芦川駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町大塚字西村４３７７番	4.0km	8,950円/㎡	29,600円/坪	-2.2%	甲斐上野駅(2,000m)	住宅地	倉庫	詳細
山梨県西八代郡市川三郷町岩間字町後９３８番２	8.4km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-3.3%	甲斐岩間駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細