山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２の基準地価
山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
37,500円/㎡
坪単価:
124,000円/坪
変動率:
+0.8%
西油川町字志多田の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,500円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中19位の高さです。
地価サマリー
基準地価
37500円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２
アクセス
甲斐住吉駅から3,300m
前面道路
50m
面積
219㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 37500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 甲斐住吉 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周囲には農地も残る中に中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２の地価動向
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は37,500円/㎡（坪単価124,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の37,200円/㎡（坪単価123,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2025年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2024年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2023年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2022年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2021年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2020年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2019年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2018年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2017年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2016年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2015年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2014年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2013年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2012年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は甲斐住吉駅（3,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５ | 1.5km | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.0% | 甲斐住吉駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外 | 1.5km | 24,300円/㎡ | 80,300円/坪 | 0.4% | 甲斐住吉駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９ | 2.4km | 42,100円/㎡ | 139,200円/坪 | 0.0% | 国母駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番 | 2.6km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | -1.1% | 甲斐住吉駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市後屋町字西落７２３番 | 3.1km | 18,200円/㎡ | 60,200円/坪 | 0.0% | 国母駅(1,400m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２の基準地価 よくある質問
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。