山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番の基準地価は17,500円/㎡（坪単価約57,900円/坪）です。前年比は-1.1%です。

山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲斐住吉駅で、5,700mです。

山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番の基準地価

山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,500円/㎡

坪単価:

57,900円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 甲府-1

上曽根町字西田の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,500円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17500円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番

アクセス

甲斐住吉駅から5,700m

前面道路

45m

面積

258㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17500円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲斐住吉
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番の地価動向

山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,500円/㎡（坪単価57,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2024年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2023年

-1.1%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2022年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2021年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2020年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2019年

-1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2018年

-1.0%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2017年

-2.1%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2016年

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番周辺のエリア概要

最寄り駅は甲斐住吉駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外	1.8km	24,300円/㎡	80,300円/坪	0.4%	甲斐住吉駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市下曽根町字居屋敷１６８番	2.2km	19,600円/㎡	64,800円/坪	-0.5%	甲斐住吉駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２	2.6km	37,500円/㎡	124,000円/坪	0.8%	甲斐住吉駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市大津町字村添１４１６番３	2.9km	34,600円/㎡	114,400円/坪	0.3%	小井川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外	2.9km	16,100円/㎡	53,200円/坪	3.2%	東花輪駅(4,700m)	工業地	工場	詳細