山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外の基準地価

山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

24,400円/㎡

坪単価:

80,700円/坪

変動率:

+0.4%

標準地番号: 甲府-21

小曲町字寺東の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,400円/㎡は、甲府市の平均（約45,359円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内34地点中28位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24400円/㎡

前年比:

+0.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外

アクセス

甲斐住吉駅から3,600m

前面道路

4.8m

面積

318㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	24400円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲斐住吉
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	4.8m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地も残る中に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外の地価動向

山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,400円/㎡（坪単価80,700円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2026年

0.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2025年

0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2024年

0.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2023年

-0.4%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2022年

-0.4%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2021年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2020年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2019年

0.0%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2018年

-0.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2017年

-0.8%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2016年

-0.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2015年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2014年

-1.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2013年

-1.9%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2012年

-3.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2011年

-4.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-4.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2009年

-4.2%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2008年

-3.1%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2007年

-3.6%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2006年

-8.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2005年

-14.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2004年

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は甲斐住吉駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市西油川町字志多田１８番１２	1.5km	37,800円/㎡	125,000円/坪	0.8%	甲斐住吉駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市上今井町字小瀬村境４７７番５	1.6km	40,300円/㎡	133,200円/坪	0.0%	甲斐住吉駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９	1.7km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.0%	国母駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市上曽根町字西田５８３番	1.8km	17,400円/㎡	57,500円/坪	-0.6%	甲斐住吉駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市大津町字村添１４１６番３	2.1km	34,700円/㎡	114,700円/坪	0.3%	小井川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細