山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外の基準地価

山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,500円/㎡

坪単価:

54,500円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 甲府9-2

下曽根町字花立の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,500円/㎡は、甲府市の平均（約45,359円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内34地点中33位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16500円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外

アクセス

東花輪駅から4,700m

前面道路

5.7m

面積

12072㎡

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詳細情報

基準地価	16500円/㎡
標準地・基準地コード	甲府9-2
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東花輪
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.7m　市道
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外の地価動向

山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,500円/㎡（坪単価54,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の29,100円/㎡（坪単価96,200円）、最低価格は2018年（平成30年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

2.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2025年

3.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2024年

2.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2023年

2.7%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2022年

2.8%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2021年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2020年

0.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2019年

2.1%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2018年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2017年

-0.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2016年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2015年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2014年

-4.5%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2013年

-5.4%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2012年

-6.2%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2011年

-5.9%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2010年

-5.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2009年

-3.9%

¥19,900 /㎡

坪単価: 65,800円/坪

2008年

-4.2%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2007年

-4.4%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2006年

-5.8%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2005年

-8.7%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

-9.6%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2003年

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

山梨県甲府市下曽根町字花立２７５７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は東花輪駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市大津町字村添１４１６番３	660m	34,700円/㎡	114,700円/坪	0.3%	小井川駅(3,900m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市下曽根町字居屋敷１６８番	811m	19,500円/㎡	64,500円/坪	-0.5%	甲斐住吉駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市小曲町字寺東９３番２外	2.6km	24,400円/㎡	80,700円/坪	0.4%	甲斐住吉駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市大里町字東耕地２５７９番９	2.6km	42,100円/㎡	139,200円/坪	0.0%	国母駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市宮原町字外河原６０８番１外	2.8km	21,100円/㎡	69,800円/坪	3.9%	国母駅(2,100m)	工業地	工場、事務所兼倉庫	詳細