山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の基準地価

山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

25,700円/㎡

坪単価:

85,000円/坪

変動率:

0.4%

標準地番号: 甲府-19

横根町字矢下の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,700円/㎡は、甲府市の平均（約45,359円/㎡）の約57%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内34地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25700円/㎡

前年比:

-0.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内

アクセス

酒折駅から1,200m

前面道路

4.7m

面積

425㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	25700円/㎡
標準地・基準地コード	甲府-19
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	酒折
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	4.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の地価動向

山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,700円/㎡（坪単価85,000円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の25,700円/㎡（坪単価85,000円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.4%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2025年

-0.4%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2024年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2022年

-1.5%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2020年

-1.9%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2019年

-1.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2018年

-1.8%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2017年

-2.1%

¥27,900 /㎡

坪単価: 92,200円/坪

2016年

-2.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2015年

-2.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2014年

-2.9%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2013年

-2.8%

¥30,900 /㎡

坪単価: 102,100円/坪

2012年

-3.0%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2011年

-4.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2010年

-3.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-3.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2008年

-2.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2007年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2006年

-4.7%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-10.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2004年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内周辺のエリア概要

最寄り駅は酒折駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲府市朝気１丁目２１４番４	2.4km	45,100円/㎡	149,100円/坪	-0.4%	南甲府駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４	3.4km	43,600円/㎡	144,100円/坪	0.0%	甲府駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲府市中央１丁目１６５番外	3.4km	88,700円/㎡	293,200円/坪	0.2%	甲府駅(870m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外	3.7km	173,000円/㎡	571,900円/坪	1.2%	甲府駅(440m)	商業地	事務所	詳細
山梨県甲府市相生２丁目５１７番外	3.7km	65,000円/㎡	214,900円/坪	-	甲府駅(1,300m)	商業地	事務所	詳細