山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の基準地価
山梨県甲府市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
25,800円/㎡
坪単価:
85,300円/坪
変動率:
0.4%
横根町字矢下の地価は甲府市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,800円/㎡は、甲府市の平均（約494,087円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。甲府市内30地点中23位の高さです。
地価サマリー
基準地価
25800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内
アクセス
酒折駅から1,200m
前面道路
47m
面積
425㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 25800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 甲府-19 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 酒折 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地が残る中に農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の地価動向
山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.23%となっています。
年別価格データ
2025年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2024年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2020年
¥26,500 /㎡
坪単価: 87,600円/坪
2019年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2018年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2017年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2016年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2015年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2014年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2013年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2012年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2011年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2010年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2009年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2008年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2007年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2006年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2005年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2004年
¥45,000 /㎡
坪単価: 148,800円/坪
山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内周辺のエリア概要
最寄り駅は酒折駅（1,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県甲府市朝気１丁目２１４番４ | 2.4km | 45,300円/㎡ | 149,800円/坪 | -0.4% | 南甲府駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市岩窪町字大道西１１９番４ | 3.4km | 43,600円/㎡ | 144,100円/坪 | 0.0% | 甲府駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内２丁目５４２番外 | 3.7km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 1.2% | 甲府駅(440m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山梨県甲府市朝日２丁目１６５番１ | 4.0km | 58,100円/㎡ | 192,100円/坪 | 0.0% | 甲府駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県甲府市丸の内２丁目４４９番 | 4.0km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.0% | 甲府駅(770m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の基準地価 よくある質問
山梨県甲府市横根町字矢下７１８番１内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。