山梨県甲州市大和町日影字居村７３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲州市大和町日影字居村７３番の基準地価は6,500円/㎡（坪単価約21,500円/坪）です。前年比は-3.0%です。

山梨県甲州市大和町日影字居村７３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲斐大和駅で、1,800mです。

山梨県甲州市大和町日影字居村７３番の基準地価

山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,500円/㎡

坪単価:

21,500円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 甲州-5

大和町日影字居村の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,500円/㎡は、甲州市の平均（約591,046円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内11地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6500円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市大和町日影字居村７３番

アクセス

甲斐大和駅から1,800m

前面道路

60m

面積

401㎡

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詳細情報

基準地価	6500円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲斐大和
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北西　6.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	農家住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲州市大和町日影字居村７３番の地価動向

山梨県甲州市大和町日影字居村７３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,500円/㎡（坪単価21,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の13,000円/㎡（坪単価43,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,500円/㎡（坪単価21,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.68%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2024年

-2.9%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2023年

-2.8%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2022年

-2.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2021年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2020年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2019年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2018年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2017年

-2.4%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2016年

-2.4%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2015年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2014年

-3.3%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2013年

-4.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2012年

-6.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2011年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2010年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2009年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2008年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2007年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2006年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2005年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2004年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2003年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2002年

-0.8%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2001年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1999年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1998年

0.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1997年

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

山梨県甲州市大和町日影字居村７３番周辺のエリア概要

最寄り駅は甲斐大和駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１	1.3km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-3.7%	甲斐大和駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外	4.7km	20,400円/㎡	67,400円/坪	-1.0%	勝沼ぶどう郷駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１	5.3km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	勝沼ぶどう郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１	6.7km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-1.1%	勝沼ぶどう郷駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２	7.0km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-1.7%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細