山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１の基準地価は10,400円/㎡（坪単価約34,400円/坪）です。前年比は-3.7%です。

山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は甲斐大和駅で、400mです。

山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１の基準地価

山梨県甲州市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,400円/㎡

坪単価:

34,400円/坪

変動率:

3.7%

標準地番号: 甲州-4

大和町初鹿野字瀬々久保平の地価は甲州市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,400円/㎡は、甲州市の平均（約591,046円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。甲州市内11地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10400円/㎡

前年比:

-3.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１

アクセス

甲斐大和駅から400m

前面道路

25m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	10400円/㎡
標準地・基準地コード	甲州-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	甲斐大和
駅からの距離	400m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　2.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い国道背後の既存の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１の地価動向

山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.94%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2024年

-3.6%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-3.4%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2022年

-3.3%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2021年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2019年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2018年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2017年

-2.9%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2016年

-3.5%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2015年

-4.7%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2014年

-5.1%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2013年

-5.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2012年

-6.3%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-5.4%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2010年

-4.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2009年

-4.4%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2008年

-3.3%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2007年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2006年

-0.9%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2005年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2004年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2003年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2002年

-0.9%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2001年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

1999年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

1998年

0.0%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

1997年

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

山梨県甲州市大和町初鹿野字瀬々久保平１８１２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は甲斐大和駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県甲州市大和町日影字居村７３番	1.3km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-3.0%	甲斐大和駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町勝沼字筋違１４１７番１外	5.6km	20,400円/㎡	67,400円/坪	-1.0%	勝沼ぶどう郷駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町菱山字上中居４６７番１	5.6km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	勝沼ぶどう郷駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市塩山熊野字横井５７５番２	7.5km	23,000円/㎡	76,000円/坪	-1.7%	塩山駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県甲州市勝沼町休息字坂上１１８７番１	7.5km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-1.1%	勝沼ぶどう郷駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細