山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７の基準地価は41,600円/㎡（坪単価約137,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は田野倉駅で、700mです。

山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７の基準地価

山梨県都留市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,600円/㎡

坪単価:

137,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 都留-3

田野倉字桃園の地価は都留市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,600円/㎡は、都留市の平均（約1,395,826円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。都留市内8地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41600円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７

アクセス

田野倉駅から700m

前面道路

45m

面積

188㎡

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詳細情報

基準地価	41600円/㎡
標準地・基準地コード	都留-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田野倉
駅からの距離	700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　4.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７の地価動向

山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,600円/㎡（坪単価137,500円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の91,000円/㎡（坪単価300,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の41,600円/㎡（坪単価137,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2024年

-0.5%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2023年

-0.7%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2022年

-0.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2021年

-0.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2020年

-1.2%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2019年

-0.9%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2018年

-0.9%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2017年

-0.9%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2016年

-0.9%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2015年

-0.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-2.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2013年

-2.5%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2012年

-2.5%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2011年

-2.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2010年

-1.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2009年

-0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2008年

0.0%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2007年

-1.4%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2006年

-1.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2005年

-3.7%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2004年

-6.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-8.4%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-7.7%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2001年

-16.3%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

1999年

-9.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

1998年

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

山梨県都留市田野倉字桃園５２０番７周辺のエリア概要

最寄り駅は田野倉駅（700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県都留市法能字海戸１５２番１	5.7km	27,600円/㎡	91,200円/坪	-0.7%	谷村町駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市田原１丁目４２２番	6.4km	40,100円/㎡	132,600円/坪	0.0%	都留文科大学前駅(710m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市上谷６丁目１０７２番１外	6.6km	48,600円/㎡	160,700円/坪	0.0%	都留文科大学前駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県都留市上谷５丁目１０６３番５	6.6km	66,300円/㎡	219,200円/坪	-0.5%	都留文科大学前駅(550m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山梨県都留市小野字宮地２２６番１外	6.9km	14,700円/㎡	48,600円/坪	1.4%	谷村町駅(1,800m)	工業地	工場兼事務所	詳細