山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外の基準地価
山梨県山梨市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
13,600円/㎡
坪単価:
45,000円/坪
変動率:
2.2%
堀内字梨ノ木の地価は山梨市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価13,600円/㎡は、山梨市の平均（約21,031円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。山梨市内10地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
13600円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外
アクセス
東山梨駅から3,400m
前面道路
40m
面積
420㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 13600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山梨-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東山梨 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地の中に中小規模の農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外の地価動向
山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥13,600 /㎡
坪単価: 45,000円/坪
2024年
¥13,900 /㎡
坪単価: 46,000円/坪
2023年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2022年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2021年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2020年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2019年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2018年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2017年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2016年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2015年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2014年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2013年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2012年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は東山梨駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県山梨市小原西字八王子７６２番１５外 | 2.0km | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -1.1% | 山梨市駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３ | 2.2km | 36,200円/㎡ | 119,700円/坪 | 0.0% | 山梨市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１ | 2.3km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.5% | 東山梨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県山梨市上神内川字天神原４３０番 | 3.2km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 山梨市駅(850m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山梨県山梨市下神内川字大番匠３５番５ | 3.3km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | 0.0% | 山梨市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外の基準地価 よくある質問
山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。