山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３の基準地価
山梨県山梨市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,200円/㎡
坪単価:
119,700円/坪
変動率:
0.3%
小原西字柿木田の地価は山梨市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,200円/㎡は、山梨市の平均（約21,031円/㎡）の約1.7倍です。山梨市内10地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３
アクセス
山梨市駅から1,100m
前面道路
60m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 36200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山梨-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山梨市 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い小規模分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３の地価動向
山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の36,300円/㎡（坪単価120,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2024年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2023年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2022年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は山梨市駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山梨県山梨市小原西字八王子７６２番１５外 | 432m | 36,300円/㎡ | 120,000円/坪 | -1.1% | 山梨市駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山梨県山梨市上神内川字天神原４３０番 | 996m | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.0% | 山梨市駅(850m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 山梨県山梨市下神内川字大番匠３５番５ | 1.2km | 33,100円/㎡ | 109,400円/坪 | 0.0% | 山梨市駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１ | 1.7km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.5% | 東山梨駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山梨県山梨市上石森字塚越１３８６番外 | 1.9km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | 1.3% | 山梨市駅(2,000m) | 工業地 | 工場、倉庫兼事務所 | 詳細 |
山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３の基準地価 よくある質問
山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。