山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１の基準地価は20,300円/㎡（坪単価約67,100円/坪）です。前年比は-1.5%です。

山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は東山梨駅で、1,300mです。

山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１の基準地価

山梨県山梨市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,300円/㎡

坪単価:

67,100円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 山梨-1

七日市場字金山の地価は山梨市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,300円/㎡は、山梨市の平均（約21,031円/㎡）とほぼ同水準です。山梨市内10地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20300円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１

アクセス

東山梨駅から1,300m

前面道路

40m

面積

460㎡

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詳細情報

基準地価	20300円/㎡
標準地・基準地コード	山梨-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東山梨
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１の地価動向

山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,300円/㎡（坪単価67,100円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,300円/㎡（坪単価67,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2024年

-1.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2023年

-1.9%

¥20,900 /㎡

坪単価: 69,100円/坪

2022年

-1.8%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2021年

-2.3%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2020年

-2.2%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2019年

-2.2%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2018年

-2.5%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2017年

-2.9%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2016年

-2.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2015年

-3.1%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2014年

-3.7%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2013年

-3.6%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2012年

-5.1%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-5.4%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-3.7%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2009年

-3.0%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2008年

-2.6%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2007年

-2.6%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2006年

-3.6%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-5.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2004年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2003年

-5.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2002年

-5.0%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2001年

-8.4%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1999年

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

山梨県山梨市七日市場字金山６４１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は東山梨駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山梨県山梨市小原西字八王子７６２番１５外	1.3km	36,300円/㎡	120,000円/坪	-1.1%	山梨市駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
山梨県山梨市小原西字柿木田６６番３	1.7km	36,200円/㎡	119,700円/坪	0.0%	山梨市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県山梨市堀内字梨ノ木４０６番外	2.3km	13,600円/㎡	45,000円/坪	-2.2%	東山梨駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山梨県山梨市上神内川字天神原４３０番	2.5km	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.0%	山梨市駅(850m)	宅地見込地	畑	詳細
山梨県山梨市下神内川字大番匠３５番５	2.7km	33,100円/㎡	109,400円/坪	0.0%	山梨市駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細