南粕谷（知多市）の公示地価・実勢価格

南粕谷の地価は知多市で高い？町名別の平均・順位で比較

南粕谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約19万円（2014年・5件）で、公示地価に対して実勢は約10.4%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南粕谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南粕谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県知多市南粕谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は58,000円/㎡（坪単価191,700円）で、 前年比+1.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は-0.80%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近16年間の年平均成長率は-0.80%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

南粕谷の調査地点マップ

南粕谷の周辺環境・生活施設

南粕谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット1件、小学校1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は大野町駅（2,700m）です。

• ヤマナカスーパーマーケット・約255m
• 市立南粕谷小学校小学校・約376m
• 知多市立南粕谷保育園幼稚園・約425m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南粕谷の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。