新舞子（知多市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県知多市新舞子の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
65,000円/㎡
坪単価 約214,900円/坪
前年比（町内平均）
+1.9%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約241,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
新舞子の地価は知多市で高い？町名別の平均・順位で比較
知多市内の町名別順位
10位/ 13町
新舞子の平均
65,000円/㎡
坪単価 約214,900円/坪
知多市の調査地点平均
69,756円/㎡
新舞子はその約0.9倍
新舞子の地価は、知多市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では知多市内13町中10位です。知多市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
新舞子の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約24万円（2024年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2022年 | — | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | — |
| 2018年 | — | 61,500円/㎡ | 203,300円/坪 | — |
| 2017年 | — | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2016年 | — | 39,000円/㎡ | 128,900円/坪 | — |
| 2015年 | — | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
| 2014年 | — | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2010年 | — | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
新舞子の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 800万円 | 37,209円/㎡ | 123,000円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 600万円 | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,500万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 3,700万円 | 168,182円/㎡ | 556,000円/坪 | 2010年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 890万円 | 118,667円/㎡ | 392,300円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,300万円 | 131,429円/㎡ | 434,500円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 890万円 | 111,250円/㎡ | 367,800円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 2,400万円 | 68,571円/㎡ | 226,700円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 730㎡ | 7,000万円 | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,000万円 | 129,032円/㎡ | 426,600円/坪 | 2006年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 7件
2024年 14件
2023年 7件
2022年 5件
2020年 8件
2019年 6件
2018年 15件
2017年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
新舞子の調査地点マップ
新舞子の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多市新舞子字竜１２番３７基準地 | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | +1.9% | 住宅地 | 新舞子（410m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
新舞子の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。新舞子の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。