長浦（知多市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県知多市長浦の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
65,500円/㎡
坪単価 約216,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.3%
実勢 土地 坪単価（2016年）
約62,800円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
長浦の地価は知多市で高い？町名別の平均・順位で比較
知多市内の町名別順位
9位/ 13町
長浦の平均
65,500円/㎡
坪単価 約216,500円/坪
知多市の調査地点平均
69,756円/㎡
長浦はその約0.9倍
長浦の地価は、知多市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では知多市内13町中9位です。知多市の中では平均的な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
長浦の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約6万円（2016年・6件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2016年 | — | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2008年 | — | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
長浦の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 400万円 | 17,778円/㎡ | 58,800円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 800万円 | 51,613円/㎡ | 170,600円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 510㎡ | 1,200万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 1,900万円 | 45,238円/㎡ | 149,500円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,200万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | 1990年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 980万円 | 150,769円/㎡ | 498,400円/坪 | 1990年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,200万円 | 184,615円/㎡ | 610,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 700万円 | 93,333円/㎡ | 308,500円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 2,800万円 | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 2011年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 85㎡ | 700万円 | 82,353円/㎡ | 272,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 5件
2016年 6件
2015年 5件
2014年 7件
2009年 5件
2008年 12件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
長浦の調査地点マップ
長浦の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県知多市長浦３丁目１０１番基準地 | 65,500円/㎡ | 216,500円/坪 | +0.3% | 住宅地 | 長浦（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
長浦の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長浦の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。