大和町妙興寺（一宮市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県一宮市大和町妙興寺の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
大和町妙興寺の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
大和町妙興寺の地価は、一宮市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では一宮市内50町中33位です。一宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大和町妙興寺の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約28万円（2025年・7件）で、公示地価に対して実勢は約14.1%高い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 77,250円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 74,500円/㎡ | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | +14.1% |
| 2024年 | 72,250円/㎡ | 99,500円/㎡ | 328,900円/坪 | +37.7% |
| 2019年 | — | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2018年 | — | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2017年 | 70,300円/㎡ | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | +10.2% |
| 2016年 | 70,100円/㎡ | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | -7.3% |
| 2015年 | 72,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 71,400円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 69,300円/㎡ | 73,500円/㎡ | 243,000円/坪 | +6.1% |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
大和町妙興寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,500万円 | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 145㎡ | 1,800万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 1,600万円 | 139,130円/㎡ | 459,900円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,200万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 3,000万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,500万円 | 259,259円/㎡ | 857,100円/坪 | 2026年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 580㎡ | 5,000万円 | 86,207円/㎡ | 285,000円/坪 | 1998年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 200㎡ | 2,900万円 | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 180㎡ | 320万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 130㎡ | 660万円 | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大和町妙興寺の公示地価 推移（町内標準地平均）
1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県一宮市大和町妙興寺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は77,250円/㎡（坪単価255,400円）で、 前年比+3.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2013年（平成25年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.67%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
大和町妙興寺の調査地点マップ
大和町妙興寺の周辺環境・生活施設
大和町妙興寺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局2件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は妙興寺駅（670m）です。
- 一宮妙興寺簡易郵便局郵便局・約210m
- 平和堂スーパーマーケット・約375m
- 一宮牛野郵便局郵便局・約420m
- 一宮市立丹陽西保育園幼稚園・約444m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
大和町妙興寺の調査地点（2026年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市大和町妙興寺字高畑７番外 | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | +5.6% | 住宅地 | 妙興寺（670m） |
| 愛知県一宮市大和町妙興寺字千間堂４４番 | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | +1.4% | 工業地 | 妙興寺（1,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大和町妙興寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大和町妙興寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。