大和町毛受（一宮市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県一宮市大和町毛受の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
前年比（町内平均）
+7.8%
実勢 土地 坪単価（2021年）
約271,100円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大和町毛受の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
一宮市内の町名別順位
13位/ 50町
大和町毛受の平均
124,000円/㎡
坪単価 約409,900円/坪
一宮市の調査地点平均
107,200円/㎡
大和町毛受はその約1.2倍
大和町毛受の地価は、一宮市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では一宮市内50町中13位です。一宮市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大和町毛受の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2021年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | — | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | — |
| 2012年 | — | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | — |
| 2008年 | — | 78,000円/㎡ | 257,900円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大和町毛受の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 3,200万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,400万円 | 188,889円/㎡ | 624,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 185㎡ | 3,500万円 | 189,189円/㎡ | 625,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 3,500万円 | 194,444円/㎡ | 642,800円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 530㎡ | 4,600万円 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 175㎡ | 2,000万円 | 110,000円/㎡ | 363,600円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,400万円 | 234,483円/㎡ | 775,200円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 3,600万円 | 248,276円/㎡ | 820,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 110万円 | 5,500円/㎡ | 18,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 3,100万円 | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 2023年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
2022年 12件
2021年 16件
2013年 5件
2012年 5件
2008年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大和町毛受の調査地点マップ
大和町毛受の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市大和町毛受字八幡前２２番３基準地 | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | +7.8% | 住宅地 | 尾張一宮（1,400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大和町毛受の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大和町毛受の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。