大志（一宮市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県一宮市大志の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
150,000円/㎡
坪単価 約495,900円/坪
前年比（町内平均）
+7.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大志の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
一宮市内の町名別順位
10位/ 50町
大志の平均
150,000円/㎡
坪単価 約495,900円/坪
一宮市の調査地点平均
107,200円/㎡
大志はその約1.4倍
大志の地価は、一宮市の調査地点平均の約1.4倍で、町名別の平均価格では一宮市内50町中10位です。一宮市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大志の実勢価格（実際の取引価格）
大志の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
大志の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 60㎡ | 980万円 | 163,333円/㎡ | 539,900円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,200万円 | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 1,600万円 | 120,000円/㎡ | 396,700円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,600万円 | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 95㎡ | 4,500万円 | 473,684円/㎡ | 1,565,900円/坪 | 2004年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,800万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 2,800万円 | 350,000円/㎡ | 1,157,000円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,900万円 | 487,500円/㎡ | 1,611,600円/坪 | 2004年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 370万円 | 49,333円/㎡ | 163,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,900万円 | 91,000円/㎡ | 300,800円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2023年 10件
2022年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大志の調査地点マップ
大志の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市大志１丁目１３番１基準地 | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | +7.9% | 商業地 | 尾張一宮（800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大志の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大志の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。