春明（一宮市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の愛知県一宮市春明の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
春明の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
春明の地価は、一宮市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では一宮市内50町中48位です。一宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
春明の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
土地（宅地）の実勢は坪単価 約8万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約45.1%安い水準です。
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 44,200円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 43,700円/㎡ | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -45.1% |
| 2024年 | 43,200円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2017年 | 43,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 43,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 43,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 43,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
春明の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 180㎡ | 1,300万円 | 72,000円/㎡ | 238,000円/坪 | — |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 450万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 2,600万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 610㎡ | 1,500万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 330㎡ | 800万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 1,500万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 500万円 | 22,727円/㎡ | 75,100円/坪 | 1967年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 210㎡ | 1,500万円 | 73,000円/㎡ | 241,300円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 1,700万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 330㎡ | 790万円 | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
春明の公示地価 推移（町内標準地平均）
2014年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県一宮市春明の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 前年比+1.1%となっています。 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近13年間（2014年〜2026年）の年平均成長率は+0.23%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近13年間の年平均成長率は0.23%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
春明の調査地点マップ
春明の周辺環境・生活施設
春明の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、小学校1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は布袋駅（2,600m）です。
- 一宮市立西成東小学校小学校・約322m
- 西成幼稚園幼稚園・約398m
町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
春明の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市春明字中石田生４４番２ | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | +1.1% | 住宅地 | 布袋（2,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
春明の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春明の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。