昭和(一宮市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の愛知県一宮市昭和地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
132,000円/㎡
坪単価 約436,400円/坪
前年比(町内平均)
+5.6%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

昭和の地価は一宮市で高い?町名別の平均・順位で比較

一宮市内の町名別順位
12/ 50
昭和の平均
132,000円/㎡
坪単価 約436,400円/坪
一宮市の調査地点平均
107,200円/㎡
昭和はその約1.2

昭和の地価は、一宮市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では一宮市50町中12位です。一宮市の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

昭和の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
2026132,000円/㎡
2025125,000円/㎡
2024118,000円/㎡
2017106,000円/㎡
2016104,000円/㎡
2015102,000円/㎡
2014101,000円/㎡
2013100,000円/㎡
2012100,000円/㎡
2011101,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

昭和の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)105㎡3,500万円333,333円/㎡1,101,900円/坪2025年
2025Q4中古マンション等65㎡280万円43,077円/㎡142,400円/坪1975年
2025Q3宅地(土地と建物)135㎡4,500万円333,333円/㎡1,101,900円/坪2025年
2025Q3宅地(土地)240㎡3,400万円140,000円/㎡462,800円/坪
2025Q3宅地(土地)175㎡2,700万円150,000円/㎡495,900円/坪
2025Q1宅地(土地)140㎡1,700万円120,000円/㎡396,700円/坪
2024Q4宅地(土地)100㎡1,700万円170,000円/㎡562,000円/坪
2024Q3宅地(土地)130㎡1,800万円140,000円/㎡462,800円/坪
2023Q4中古マンション等65㎡790万円121,538円/㎡401,800円/坪1975年
2023Q3宅地(土地)250㎡4,700万円190,000円/㎡628,100円/坪

取引件数の推移(流動性の目安)

20155

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

昭和の公示地価 推移(町内標準地平均)

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

愛知県一宮市昭和の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は132,000円/㎡(坪単価436,400円)で、 前年比+5.6%となっています。 1997年(平成9年)から2026年(令和8年)までの全24年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間(1997年〜2026年)の最高価格は1997年(平成9年)の180,000円/㎡(坪単価595,000円)、 最低価格は2013年(平成25年)の100,000円/㎡(坪単価330,600円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+1.80%となっています。 緩やかな上昇トレンドが7年見られ、直近16年間の年平均成長率は1.80%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

昭和の調査地点マップ

昭和の周辺環境・生活施設

昭和の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、幼稚園2件、市役所・区役所2件、保育園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は観音寺駅(450m)です。

幼稚園2件市役所・区役所2件保育園1件郵便局1件
  • 末広保育園幼稚園・約173m
  • 一宮市役所大和町出張所市役所・区役所・約239m
  • チャイルドウィッシュ末広保育園・約245m
  • 一宮苅安賀郵便局郵便局・約292m
  • かもめ保育園幼稚園・約401m
  • 一宮市大和生涯学習センター市役所・区役所・約462m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

昭和の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
愛知県一宮市昭和2丁目3番8外132,000円/㎡436,400円/坪+5.6%商業地観音寺(450m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

昭和の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。昭和の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。