浅野（一宮市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の愛知県一宮市浅野の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
86,000円/㎡
坪単価 約284,300円/坪
前年比（町内平均）
+3.6%
実勢 土地 坪単価（2024年）
約122,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
浅野の地価は一宮市で高い？町名別の平均・順位で比較
一宮市内の町名別順位
26位/ 50町
浅野の平均
86,000円/㎡
坪単価 約284,300円/坪
一宮市の調査地点平均
107,200円/㎡
浅野はその約0.8倍
浅野の地価は、一宮市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では一宮市内50町中26位です。一宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
浅野の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約12万円（2024年・11件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年 | — | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | — |
| 2023年 | — | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | — |
| 2020年 | — | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
| 2019年 | — | 67,000円/㎡ | 221,500円/坪 | — |
| 2015年 | — | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | — |
| 2013年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2012年 | — | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | — |
| 2011年 | — | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | — |
| 2010年 | — | 51,000円/㎡ | 168,600円/坪 | — |
| 2008年 | — | 60,500円/㎡ | 200,000円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
浅野の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 2,400万円 | 77,000円/㎡ | 254,500円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 130㎡ | 230万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 400万円 | 53,333円/㎡ | 176,300円/坪 | 1976年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 1,700万円 | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,400万円 | 53,846円/㎡ | 178,000円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,000万円 | 222,222円/㎡ | 734,600円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,900万円 | 214,815円/㎡ | 710,100円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,900万円 | 214,815円/㎡ | 710,100円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 55㎡ | 220万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 280万円 | 15,556円/㎡ | 51,400円/坪 | 1993年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 18件
2023年 6件
2020年 18件
2019年 12件
2015年 5件
2013年 5件
2012年 10件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
浅野の調査地点マップ
浅野の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市浅野字大西７１番２基準地 | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | +3.6% | 住宅地 | 尾張一宮（3,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
浅野の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。浅野の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。