赤見(一宮市)の公示地価・実勢価格
2026年(令和8年)の愛知県一宮市赤見の地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。
赤見の地価は一宮市で高い?町名別の平均・順位で比較
赤見の地価は、一宮市の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では一宮市内50町中29位です。一宮市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。
赤見の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較
| 年 | 公示地価(町内平均・円/㎡) | 実勢 土地(中央値・円/㎡) | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 85,000円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 80,800円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 78,500円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 76,000円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 76,000円/㎡ | — | — | — |
| 2015年 | 76,000円/㎡ | — | — | — |
| 2014年 | 75,600円/㎡ | — | — | — |
| 2013年 | 75,300円/㎡ | — | — | — |
| 2012年 | 75,300円/㎡ | — | — | — |
| 2011年 | 76,000円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。
赤見の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 3,300万円 | 235,714円/㎡ | 779,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 1,500万円 | 63,830円/㎡ | 211,000円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 70㎡ | 370万円 | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 1,500万円 | 65,217円/㎡ | 215,600円/坪 | 1992年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 570㎡ | 10,000万円 | 175,439円/㎡ | 580,000円/坪 | 2017年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 390㎡ | 3,300万円 | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 920㎡ | 7,000万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 165㎡ | 1,500万円 | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 130㎡ | 2,800万円 | 215,385円/㎡ | 712,000円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 310㎡ | 2,300万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
取引件数の推移(流動性の目安)
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。
赤見の公示地価 推移(町内標準地平均)
1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
愛知県一宮市赤見の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は85,000円/㎡(坪単価281,000円)で、 前年比+5.2%となっています。 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1995年(平成7年)の132,000円/㎡(坪単価436,400円)、 最低価格は2013年(平成25年)の75,300円/㎡(坪単価248,900円)でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近16年間(2011年〜2026年)の年平均成長率は+0.75%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近16年間の年平均成長率は0.75%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
赤見の調査地点マップ
赤見の調査地点(2026年・全1地点)
| 所在地 | 価格(円/㎡) | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県一宮市赤見4丁目5番8 | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | +5.2% | 住宅地 | 尾張一宮(2,900m) |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。
赤見の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。赤見の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。