愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の基準地価
愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,300円/㎡
坪単価:
196,000円/坪
変動率:
+1.7%
富永町字社本の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,300円/㎡は、岡崎市の平均（約3,877,414円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内37地点中30位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59300円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外
アクセス
西岡崎駅から1,300m
前面道路
45m
面積
527㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 59300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 岡崎-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西岡崎 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅のほかに一般住宅、工場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の地価動向
愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,300円/㎡（坪単価196,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の59,300円/㎡（坪単価196,000円）、 最低価格は2011年（平成23年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2024年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2017年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2016年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2015年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2014年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2013年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2012年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2011年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2010年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2009年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2008年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2007年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2006年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2005年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2004年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2003年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2002年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2001年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は西岡崎駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県岡崎市宇頭町字下山田４番１１ | 1.5km | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 1.7% | 宇頭駅(330m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市東大友町字西浦１０４番２ | 2.1km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 2.6% | 矢作橋駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市上六名３丁目２番７ | 3.4km | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.7% | 東岡崎駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４ | 3.5km | 111,000円/㎡ | 366,900円/坪 | 1.8% | 矢作橋駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 愛知県岡崎市材木町３丁目２番１ | 3.6km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 2.4% | 東岡崎駅(1,700m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の基準地価 よくある質問
愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。