愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の基準地価

愛知県岡崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

60,000円/㎡

坪単価:

198,300円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 岡崎-11

富永町字社本の地価は岡崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価60,000円/㎡は、岡崎市の平均（約121,120円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。岡崎市内44地点中37位の高さです。

地価サマリー

基準地価

60000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外

アクセス

西岡崎駅から1,300m

前面道路

4.5m

面積

527㎡

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詳細情報

基準地価	60000円/㎡
標準地・基準地コード	岡崎-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西岡崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模農家住宅のほかに一般住宅、工場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の地価動向

愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,000円/㎡（坪単価198,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）、最低価格は2011年（平成23年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2025年

1.7%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2024年

11.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2017年

0.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2016年

0.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2015年

1.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2014年

1.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2013年

0.6%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2012年

1.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2011年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2010年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2009年

-1.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2008年

0.0%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2007年

0.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2006年

0.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2005年

-2.9%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2004年

-2.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2003年

-3.6%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2002年

-3.5%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2001年

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

愛知県岡崎市富永町字社本３０番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は西岡崎駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
愛知県岡崎市宇頭町字下山田４番１１	1.5km	121,000円/㎡	400,000円/坪	1.7%	宇頭駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市矢作町字馬場７７番３	2.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	1.6%	矢作橋駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市東大友町字西浦１０４番２	2.1km	120,000円/㎡	396,700円/坪	2.6%	矢作橋駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
愛知県岡崎市上六名３丁目２番７	3.4km	152,000円/㎡	502,500円/坪	1.3%	東岡崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
愛知県岡崎市北野町字東河原３５番４	3.5km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	矢作橋駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細