千秋矢留町（秋田市）の公示地価・実勢価格・土地相場

千秋矢留町の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較

千秋矢留町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

千秋矢留町の中古マンションの実勢は約13万円/㎡（2025年・17件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約13万円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

千秋矢留町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

千秋矢留町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※公示地価平均の坪単価換算 約20.4万円/坪をベースに、秋田市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

千秋矢留町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県秋田市千秋矢留町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,800円/㎡（坪単価204,300円）で、 前年比+6.0%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の61,800円/㎡（坪単価204,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.62%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

千秋矢留町の地価マップ（調査地点）

千秋矢留町の周辺環境・生活施設

千秋矢留町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、郵便局2件、小学校2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は秋田駅（1,400m）です。

• 菅原商店スーパーマーケット・約102m
• 通町バス停・約160m
• 秋田中央警察署前バス停・約218m
• 秋田通町郵便局郵便局・約245m
• 認定こども園 サン・パティオこども園幼稚園・約259m
• 通町二区バス停・約326m
• すわ町バス停・約340m
• 菊谷小路バス停・約362m
• 木内前バス停・約374m
• 二丁目橋バス停・約431m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

千秋矢留町の調査地点（2026年・全1地点）

千秋矢留町の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は秋田市全体の平均（210%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。