南通築地（秋田市）の公示地価・実勢価格

南通築地の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較

南通築地の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南通築地の中古マンションの実勢は約13.29万円/㎡（2021年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2013年・6件）で、公示地価に対して実勢は約23.2%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約132,857円/㎡（2021年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南通築地の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南通築地の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

秋田県秋田市南通築地の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,200円/㎡（坪単価195,700円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近12年間の年平均成長率は0.89%とプラス圏です。上昇トレンドの始まりか、一時的な反発か、今後の推移を注視する必要があります。

南通築地の調査地点マップ

南通築地の周辺環境・生活施設

南通築地の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は秋田駅（1,200m）です。

• 築地下丁バス停・約83m
• 楢山本町バス停・約269m
• 築地北丁バス停・約280m
• 秋田楢山郵便局郵便局・約425m
• 楢山広小路バス停・約473m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南通築地の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。