御野場（秋田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県秋田市御野場の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
39,300円/㎡
坪単価 約129,900円/坪
前年比（町内平均）
+3.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
御野場の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較
秋田市内の町名別順位
29位/ 67町
御野場の平均
39,300円/㎡
坪単価 約129,900円/坪
秋田市の調査地点平均
62,178円/㎡
御野場はその約0.6倍
御野場の地価は、秋田市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では秋田市内67町中29位です。秋田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
御野場の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,400万円 | 165,517円/㎡ | 547,200円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 335㎡ | 750万円 | 22,388円/㎡ | 74,000円/坪 | 1982年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,000万円 | 37,037円/㎡ | 122,400円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 1,300万円 | 61,905円/㎡ | 204,600円/坪 | 1987年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 970㎡ | 2,600万円 | 26,804円/㎡ | 88,600円/坪 | 1979年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 1,100万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,600万円 | 192,593円/㎡ | 636,700円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,500万円 | 178,571円/㎡ | 590,300円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 2,600万円 | 185,714円/㎡ | 613,900円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 340㎡ | 1,400万円 | 41,176円/㎡ | 136,100円/坪 | 1983年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 8件
2023年 8件
2022年 7件
2021年 7件
2019年 7件
2016年 6件
2015年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
御野場の調査地点マップ
御野場の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市御野場４丁目５０番２０２基準地 | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | +3.1% | 住宅地 | 羽後牛島（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
御野場の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。御野場の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。