金足堀内（秋田市）の公示地価・実勢価格
2026年（令和8年）の秋田県秋田市金足堀内の地価公示価格と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
金足堀内の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較
金足堀内の地価は、秋田市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では秋田市内67町中65位です。秋田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
金足堀内の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較
| 年 | 公示地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年 | 4,810円/㎡ | — | — | — |
| 2025年 | 4,860円/㎡ | — | — | — |
| 2024年 | 4,920円/㎡ | — | — | — |
| 2023年 | 5,000円/㎡ | — | — | — |
| 2022年 | 5,090円/㎡ | — | — | — |
| 2020年 | 5,300円/㎡ | — | — | — |
| 2019年 | 5,430円/㎡ | — | — | — |
| 2018年 | 5,600円/㎡ | — | — | — |
| 2017年 | 5,800円/㎡ | — | — | — |
| 2016年 | 6,050円/㎡ | — | — | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。
金足堀内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年Q2 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 7万円 | 15円/㎡ | 0円/坪 | — |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 590㎡ | 180万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 450万円 | 6,716円/㎡ | 22,200円/坪 | 1972年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
金足堀内の公示地価 推移（町内標準地平均）
2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
秋田県秋田市金足堀内の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,810円/㎡（坪単価15,900円）で、 前年比-1.0%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の6,950円/㎡（坪単価23,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,810円/㎡（坪単価15,900円）でした。 12年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.27%となっています。 下落トレンドが12年続いており、直近11年間の年平均成長率も-2.27%とマイナス基調が鮮明です。慎重な投資判断が求められます。
金足堀内の調査地点マップ
金足堀内の調査地点（2026年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市金足堀内字堀内８６番 | 4,810円/㎡ | 15,900円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 追分（4,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
金足堀内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。金足堀内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。