飯島道東（秋田市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の秋田県秋田市飯島道東の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,000円/㎡
坪単価 約76,000円/坪
前年比（町内平均）
+1.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
飯島道東の地価は秋田市で高い？町名別の平均・順位で比較
秋田市内の町名別順位
53位/ 67町
飯島道東の平均
23,000円/㎡
坪単価 約76,000円/坪
秋田市の調査地点平均
62,178円/㎡
飯島道東はその約0.4倍
飯島道東の地価は、秋田市の調査地点平均の約0.4倍で、町名別の平均価格では秋田市内67町中53位です。秋田市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
飯島道東の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 680㎡ | 450万円 | 6,618円/㎡ | 21,900円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 420万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | 1973年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 750㎡ | 420万円 | 5,600円/㎡ | 18,500円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 1,600万円 | 71,111円/㎡ | 235,100円/坪 | 2022年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 890万円 | 61,379円/㎡ | 202,900円/坪 | 1985年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 1,400万円 | 82,353円/㎡ | 272,200円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 15,000万円 | 15,002円/㎡ | 49,600円/坪 | 1999年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,400万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 470㎡ | 31万円 | 660円/㎡ | 2,200円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 14,000万円 | 61,000円/㎡ | 201,700円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
2018年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
飯島道東の調査地点マップ
飯島道東の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秋田県秋田市飯島道東２丁目１７４番１６基準地 | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | +1.3% | 住宅地 | 上飯島（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
飯島道東の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。飯島道東の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。