青森県青森市橋本３丁目５番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の青森県青森市橋本３丁目５番４の基準地価は62,000円/㎡（坪単価約205,000円/坪）です。前年比は+1.3%です。

青森県青森市橋本３丁目５番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は青森駅で、2,200mです。

青森県青森市橋本３丁目５番４の基準地価

青森県青森市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

62,000円/㎡

坪単価:

205,000円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 青森-10

橋本の地価は青森市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,000円/㎡は、青森市の平均（約247,496円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。青森市内51地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

青森県青森市橋本３丁目５番４

アクセス

青森駅から2,200m

前面道路

70m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	62000円/㎡
標準地・基準地コード	青森-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	青森
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした中心部の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

青森県青森市橋本３丁目５番４の地価動向

青森県青森市橋本３丁目５番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の59,800円/㎡（坪単価197,700円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は-2.26%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2024年

1.2%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2023年

1.2%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2017年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2016年

0.0%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2015年

-15.3%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2011年

-8.0%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2010年

-8.1%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2009年

-10.8%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2007年

-4.9%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2006年

-5.4%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2005年

-6.3%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2004年

-7.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2003年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2001年

-3.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

1999年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

青森県青森市橋本３丁目５番４周辺のエリア概要

最寄り駅は青森駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
青森県青森市本町１丁目３番９外	535m	92,500円/㎡	305,800円/坪	0.5%	青森駅(1,500m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
青森県青森市松原３丁目１２番７	981m	73,500円/㎡	243,000円/坪	0.0%	青森駅(3,200m)	商業地	店舗	詳細
青森県青森市桂木３丁目１４番１５	1.1km	63,700円/㎡	210,600円/坪	6.2%	青森駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
青森県青森市古川２丁目１９番１９	1.3km	66,000円/㎡	218,200円/坪	0.0%	青森駅(850m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
青森県青森市古川１丁目１７番２２	1.4km	95,000円/㎡	314,000円/坪	3.3%	青森駅(600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細